23 rue Magenta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 332 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 000 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°24 et de 0.87 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 rue Magenta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sébastopol.
1 niveau - 1105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 156 mètres
- Brest à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 505 mètres
- Collège Anna Marly à 528 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- Sup-Veto Brest à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 487 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Magenta(2 386€)

25 rue Magenta(2 636€)

21 rue Magenta(2 426€)

26 rue Magenta(2 798€)

18 rue Magenta(2 434€)

28 bis rue Magenta(2 591€)

27 rue Magenta(2 648€)

28 rue Magenta(2 649€)

Prix du 23 rue Magenta dans son marché local

Prix du 23 rue Magenta par rapport à la voie

Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 23 rue Magenta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Magenta se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.88 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Poullaouec, 29200 Brest(2,422 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.