3 rue Magenta, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue Magenta, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sébastopol.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 164 mètres
- - Brest à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 598 mètres
- - Collège Anna Marly à 618 mètres
- - Sup-Veto Brest à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Magenta, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Magenta dans son marché local
Prix du 3 rue Magenta par rapport à la voie
Sur rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 rue Magenta se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Magenta se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
