3 rue Marceau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 843 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 rue Marceau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 276 mètres
- Brest à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 355 mètres
- Collège Anna Marly à 384 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 647 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Marceau(2 669€)

5 rue Marceau(2 835€)

10 rue Marceau(2 663€)

6 rue Marceau(2 667€)

5 bis rue Marceau(2 596€)

4 rue Marceau(2 659€)

7 rue Marceau(2 602€)

12 rue Marceau(2 402€)

Prix du 3 rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 rue Marceau par rapport à la voie

Sur rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 rue Marceau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Marceau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.65 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Montaigne, 29200 Brest(2,129 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Commandant Tissot, 29200 Brest(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.