8 rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et du 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 359 mètres
- - Collège Anna Marly à 388 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 rue Marceau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marceau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
