46 rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°44 et de 6.99 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 161 mètres
- - Brest à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 437 mètres
- - Collège Anna Marly à 687 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 428 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 35 mètres
Ventes au 46 rue Marceau
Les 3 ventes au 46 rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Marceau dans son marché local
Prix du 46 rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 46 rue Marceau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Marceau se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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