rue Gaston Viaron, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Gaston Viaron, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gaston Viaron dans son marché local
Prix rue Gaston Viaron par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gaston Viaron se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gaston Viaron à Brest
Le loyer moyen estimé rue Gaston Viaron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gaston Viaron
Les ventes enregistrées rue Gaston Viaron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gaston Viaron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartu à 166 mètres
- - Brest à 3583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1029 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 857 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2077 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1321 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gaston Viaron
Adresses rue Gaston Viaron
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gaston Viaron, classées par tranches de numéros.
