42 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°40 et du 4.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerinou.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 474 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 391 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 326 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue Marcel Sembat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 42 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 42 rue Marcel Sembat se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Marcel Sembat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
