22 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Marcellin Duval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 174 mètres
- - Brest à 2873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 835 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 497 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1769 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 523 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Marcellin Duval
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 22 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 rue Marcellin Duval se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Marcellin Duval se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Brest et -10.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Marcellin Duval
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Marcellin Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Marcellin Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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