7 rue Michel Morand, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 527 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Michel Morand, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 13.02 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 7 rue Michel Morand, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Jaurès à 158 mètres
- Brest à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 289 mètres
- Collège Anna Marly à 270 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1420 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 971 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Michel Morand

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Michel Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Michel Morand(1 934€)

9 rue Michel Morand(2 159€)

145 rue Léo Lagrange(1 887€)

20 rue Françoise Sagan(1 929€)

10 rue du Vercors(1 823€)

12 rue du Vercors(1 838€)

Prix du 7 rue Michel Morand dans son marché local

Prix du 7 rue Michel Morand par rapport à la voie

Sur rue Michel Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 7 rue Michel Morand se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Michel Morand par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Michel Morand se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.57 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,011 €)

rue Docteur Charcot, 29200 Brest(2,263 €)

rue Françoise Sagan, 29200 Brest(2,075 €)

rue Joseph Barnave, 29200 Brest(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Michel Morand

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Michel Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.