4 rue Michel Morand, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Michel Morand, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Michel Morand, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 964 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 147 mètres
- - Brest à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 267 mètres
- - Collège Anna Marly à 245 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 4 rue Michel Morand
Les 13 ventes au 4 rue Michel Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Michel Morand dans son marché local
Prix du 4 rue Michel Morand par rapport à la voie
Sur rue Michel Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 rue Michel Morand se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Michel Morand par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Michel Morand se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Michel Morand
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Michel Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Michel Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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