1 rue Monge, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 318 € à 3 232 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 rue Monge, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et de 7.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue Monge, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Château à 156 mètres
- Brest à 969 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1693 mètres
- Collège privé Javouhey à 848 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 988 mètres
- Lycée Naval à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 879 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 202 mètres

Ventes au 1 rue Monge

Les 2 ventes au 1 rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

152 579 €(3 218 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.42 m²

1 rue Monge, 29200 Brest

2 février 2023

83 150 €(2 745 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.29 m²

1 rue Monge, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Monge(2 787€)

6 rue Monge(2 657€)

3 rue Monge(2 967€)

2 rue Monge(3 149€)

8 rue Monge(2 983€)

5 rue Monge(3 197€)

10 rue Monge(2 979€)

1 rue de la Sarthe(3 515€)

Prix du 1 rue Monge dans son marché local

Prix du 1 rue Monge par rapport à la voie

Sur rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 rue Monge se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Monge par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Monge se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.48 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Linois, 29200 Brest(2,972 €)

rue Ducouédic, 29200 Brest(2,908 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Emile Zola, 29200 Brest(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.