22 rue Monge, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 301 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Monge, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 rue Monge, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement préfecture maritime à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Français Libres à 110 mètres
- Brest à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1595 mètres
- Collège privé Javouhey à 726 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 791 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Monge(2 534€)

24 rue Monge(2 654€)

18 rue Monge(2 453€)

25 rue Monge(2 608€)

28 rue Monge(2 854€)

27 rue Monge(2 888€)

30 rue Monge(2 719€)

16 rue Monge(2 359€)

Prix du 22 rue Monge dans son marché local

Prix du 22 rue Monge par rapport à la voie

Sur rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 rue Monge se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Monge par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Monge se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.06 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Linois, 29200 Brest(2,972 €)

rue Ducouédic, 29200 Brest(2,908 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Emile Zola, 29200 Brest(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.