15 rue Montcalm, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 264 € à 3 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 15 rue Montcalm, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melou à 111 mètres
- Brest à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 662 mètres
- Collège de L'Iroise à 1014 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1986 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1353 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 380 mètres

Ventes au 15 rue Montcalm

Une vente a été recensée au 15 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

262 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

15 rue Montcalm, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Montcalm(2 668€)

13 rue Montcalm(2 800€)

17 rue Montcalm(2 845€)

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11 rue Montcalm(2 805€)

16 rue Montcalm(2 798€)

9 rue Montcalm(2 744€)

Prix du 15 rue Montcalm dans son marché local

Prix du 15 rue Montcalm par rapport à la voie

Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 15 rue Montcalm se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Montcalm se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.29 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,014 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.