4 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 741 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Montcalm, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 4 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 rue Montcalm se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Montcalm se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 51.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
