7 rue Montcalm, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 259 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 rue Montcalm, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melou à 135 mètres
- Brest à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 697 mètres
- Collège de L'Iroise à 1012 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2018 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1384 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Montcalm(2 932€)

9 rue Montcalm(2 744€)

14 rue Montcalm(2 908€)

5 rue Montcalm(2 855€)

11 rue Montcalm(2 805€)

16 rue Montcalm(2 798€)

6 rue Montcalm(2 990€)

3 rue Montcalm(2 917€)

Prix du 7 rue Montcalm dans son marché local

Prix du 7 rue Montcalm par rapport à la voie

Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 rue Montcalm se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Montcalm se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.6 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,014 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.