12 rue Neptune, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 308 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Neptune, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 164 mètres
- Brest à 881 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1614 mètres
- Collège privé Javouhey à 904 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 897 mètres
- Lycée Naval à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 798 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Neptune(2 779€)

11 rue Neptune(2 803€)

10 rue Neptune(2 976€)

16 rue Neptune(2 925€)

9 rue Neptune(2 802€)

8 rue Neptune(2 883€)

7 rue Neptune(2 970€)

6 rue Neptune(2 808€)

Prix du 12 rue Neptune dans son marché local

Prix du 12 rue Neptune par rapport à la voie

Sur rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 rue Neptune se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Neptune se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.66 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.