16 rue Neptune, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 305 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°14 et de 4.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 rue Neptune, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 181 mètres
- Brest à 887 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1623 mètres
- Collège privé Javouhey à 892 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 887 mètres
- Lycée Naval à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 785 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 169 mètres

Ventes au 16 rue Neptune

Une vente a été recensée au 16 rue Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

69 000 €(1 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.63 m²

16 rue Neptune, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Neptune(2 779€)

12 rue Neptune(2 794€)

11 rue Neptune(2 803€)

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9 rue Neptune(2 802€)

8 rue Neptune(2 883€)

7 rue Neptune(2 970€)

23 rue du Château(2 793€)

Prix du 16 rue Neptune dans son marché local

Prix du 16 rue Neptune par rapport à la voie

Sur rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 16 rue Neptune se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Neptune se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.27 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.