1 rue Nicolas Labat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Nicolas Labat, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et du 9.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 rue Nicolas Labat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Nicolas Labat
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Nicolas Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Nicolas Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Nicolas Labat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Nicolas Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Nicolas Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Nicolas Labat dans son marché local
Prix du 1 rue Nicolas Labat par rapport à la voie
Sur rue Nicolas Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 rue Nicolas Labat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Nicolas Labat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Nicolas Labat se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
