2 rue Nicolas Labat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 272 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Nicolas Labat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 rue Nicolas Labat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 100 mètres
- Brest à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1319 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1405 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3316 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1377 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2692 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Nicolas Labat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Nicolas Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Nicolas Labat(2 851€)

1 rue Nicolas Labat(2 842€)

4 rue Nicolas Labat(2 845€)

6 rue Nicolas Labat(3 126€)

8 rue Nicolas Labat(3 018€)

7 rue Nicolas Labat(3 024€)

9 rue Nicolas Labat(2 298€)

10 rue Nicolas Labat(3 026€)

Prix du 2 rue Nicolas Labat dans son marché local

Prix du 2 rue Nicolas Labat par rapport à la voie

Sur rue Nicolas Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 rue Nicolas Labat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Nicolas Labat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nicolas Labat se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.06 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Le Goffic, 29200 Brest(2,926 €)

rue de Kergoniam, 29200 Brest(3,062 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,754 €)

rue Guy Péron, 29200 Brest(2,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Nicolas Labat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Nicolas Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.