5 rue Pierre Sèvre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pierre Sèvre, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Pierre Sèvre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 107 parkings - 1602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 316 mètres
- - Collège Anna Marly à 286 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Ventes au 5 rue Pierre Sèvre
Une vente a été recensée au 5 rue Pierre Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pierre Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pierre Sèvre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Pierre Sèvre dans son marché local
Prix du 5 rue Pierre Sèvre par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 5 rue Pierre Sèvre se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pierre Sèvre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Pierre Sèvre se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Pierre Sèvre à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Pierre Sèvre est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
