10 rue Raymonde Folgoas-Guillou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 609 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 430 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou dans son marché local
Prix du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou par rapport à la voie
Sur rue Raymonde Folgoas-Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 rue Raymonde Folgoas-Guillou est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
