32 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 6.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sébastopol.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 150 mètres
- - Brest à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 551 mètres
- - Collège Anna Marly à 574 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- - Sup-Veto Brest à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Sébastopol, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 32 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 32 rue Sébastopol se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Sébastopol se situe 17 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
