38 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sébastopol.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 174 mètres
- - Brest à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 534 mètres
- - Collège Anna Marly à 556 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1056 mètres
- - Sup-Veto Brest à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Sébastopol, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 38 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 38 rue Sébastopol se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Sébastopol se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
