40 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°41 et de 10.12 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 125 mètres
- - Brest à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 506 mètres
- - Collège Anna Marly à 526 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1095 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 285 mètres
Ventes au 40 rue Sébastopol
Les 2 ventes au 40 rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 40 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 40 rue Sébastopol se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Sébastopol se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
