86 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°87 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Sébastopol à 15 mètres
- - Brest à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 488 mètres
- - Collège de L'Iroise à 274 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1556 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 251 mètres
Ventes au 86 rue Sébastopol
Les 5 ventes au 86 rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 86 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 86 rue Sébastopol se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Sébastopol se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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