3 rue Solférino, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 570 € à 2 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Solférino, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°1 et de 20.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 rue Solférino, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 142 mètres
- Brest à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 593 mètres
- Collège Anna Marly à 611 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1153 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 551 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 304 mètres

Ventes au 3 rue Solférino

Les 3 ventes au 3 rue Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

127 500 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.97 m²

3 rue Solférino, 29200 Brest

8 décembre 2022

145 600 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.98 m²

3 rue Solférino, 29200 Brest

8 avril 2021

85 000 €(1 602 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.06 m²

3 rue Solférino, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Solférino(2 317€)

2 rue Solférino(2 572€)

5 rue Solférino(1 936€)

4 rue Solférino(2 363€)

7 rue Solférino(1 790€)

6 rue Solférino(2 013€)

9 rue Solférino(2 227€)

1 rue Puébla(2 071€)

Prix du 3 rue Solférino dans son marché local

Prix du 3 rue Solférino par rapport à la voie

Sur rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 rue Solférino se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Solférino par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Solférino se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.33 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Magenta, 29200 Brest(2,562 €)

rue Poullaouec, 29200 Brest(2,422 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.