28 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 410 € à 2 038 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°26 et de 1.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 113 mètres
- Brest à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 988 mètres
- Collège privé Javouhey à 164 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 655 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 195 mètres

Ventes au 28 rue Vauban

Les 2 ventes au 28 rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

86 400 €(1 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.61 m²

28 rue Vauban, 29200 Brest

1 juin 2021

70 000 €(1 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

28 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Vauban(1 997€)

39 rue Vauban(1 810€)

24 rue Vauban(1 993€)

41 rue Vauban(1 865€)

30 rue Vauban(1 777€)

33 rue Vauban(1 998€)

22 rue Vauban(1 986€)

31 rue Vauban(1 996€)

Prix du 28 rue Vauban dans son marché local

Prix du 28 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 28 rue Vauban se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Vauban se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.43 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.