3 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 438 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 141 mètres
- Brest à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1134 mètres
- Collège privé Javouhey à 63 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 638 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Vauban(2 237€)

7 rue Vauban(2 244€)

4 rue Vauban(2 245€)

2 rue Vauban(2 083€)

9 rue Vauban(2 350€)

6 rue Vauban(2 246€)

11 rue Vauban(2 243€)

8 rue Vauban(2 238€)

Prix du 3 rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 rue Vauban se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Vauban se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.75 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.