38 bis rue Vauban, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°51 et de 2.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis rue Vauban, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment aux Lions à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 173 mètres
- - Brest à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 925 mètres
- - Collège privé Javouhey à 244 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 184 mètres
Ventes au 38 bis rue Vauban
Les 4 ventes au 38 bis rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis rue Vauban dans son marché local
Prix du 38 bis rue Vauban par rapport à la voie
Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 38 bis rue Vauban se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis rue Vauban se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.87 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
L'immobilière De Bretagne
brest 29200
36 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
