40 rue Vauban, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 8.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 rue Vauban, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 917 mètres
- - Collège privé Javouhey à 255 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 rue Vauban par rapport à la voie
Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 40 rue Vauban se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Vauban se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
