40 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 923 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 17.61 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 182 mètres
- Brest à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 917 mètres
- Collège privé Javouhey à 255 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 686 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis rue Vauban(2 268€)

51 rue Vauban(2 828€)

38 rue Vauban(2 580€)

42 rue Vauban(1 801€)

49 rue Vauban(2 326€)

36 rue Vauban(2 505€)

47 rue Vauban(2 726€)

34 rue Vauban(2 289€)

Prix du 40 rue Vauban dans son marché local

Prix du 40 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 40 rue Vauban se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Vauban se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.