9 rue Vauban, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Vauban, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 123 mètres
- - Brest à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1114 mètres
- - Collège privé Javouhey à 61 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 132 mètres
Ventes au 9 rue Vauban
Les 4 ventes au 9 rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Vauban dans son marché local
Prix du 9 rue Vauban par rapport à la voie
Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 9 rue Vauban se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Vauban se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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