2 rue Viala, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 772 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Viala, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Viala, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 141 mètres
- Brest à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 651 mètres
- Collège de L'Iroise à 331 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1528 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 947 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 234 mètres

Ventes au 2 rue Viala

Une vente a été recensée au 2 rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

160 000 €(2 424 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•66 m²

2 rue Viala, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Viala(1 920€)

10 rue Viala(2 186€)

44 rue Inkermann(2 244€)

46 rue Inkermann(2 130€)

Prix du 2 rue Viala dans son marché local

Prix du 2 rue Viala par rapport à la voie

Sur rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 rue Viala se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Viala se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.65 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bara, 29200 Brest(2,097 €)

rue de Valmy, 29200 Brest(1,968 €)

rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest(2,072 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.