2 rue Viala, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Viala, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 rue Viala, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 651 mètres
- - Collège de L'Iroise à 331 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 234 mètres
Ventes au 2 rue Viala
Une vente a été recensée au 2 rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Viala, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Viala dans son marché local
Prix du 2 rue Viala par rapport à la voie
Sur rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 rue Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brest et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
