44 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°42 et de 6.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 87 mètres
- - Brest à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 787 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 858 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 683 mètres
- - Sup-Veto Brest à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 44 rue Victor Hugo se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Victor Hugo se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
