44 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 894 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 87 mètres
- Brest à 321 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 787 mètres
- Collège de L'Harteloire à 858 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 683 mètres
- Sup-Veto Brest à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 512 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Victor Hugo(2 473€)

41 rue Victor Hugo(2 629€)

40 rue Victor Hugo(2 758€)

46 rue Victor Hugo(2 550€)

39 rue Victor Hugo(2 628€)

38 rue Victor Hugo(2 697€)

48 rue Victor Hugo(2 275€)

37 rue Victor Hugo(2 573€)

Prix du 44 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 44 rue Victor Hugo se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Victor Hugo se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.35 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

rue Amiral Courbet, 29200 Brest(2,404 €)

rue Armand Rousseau, 29200 Brest(2,802 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.