48 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°46 et de 7.39 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 122 mètres
- - Brest à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 754 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 892 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 716 mètres
- - Sup-Veto Brest à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 41 mètres
Ventes au 48 rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 48 rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 48 rue Victor Hugo se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Victor Hugo se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
