61 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°63 et de 2.86 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 61 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Brest à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 681 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 970 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 790 mètres
- - Sup-Veto Brest à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 91 mètres
Ventes au 61 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 61 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 61 rue Victor Hugo se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Victor Hugo se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
