74 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 862 € à 3 141 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 8.64 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 74 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 50 mètres
- Brest à 264 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 607 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1046 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 865 mètres
- Sup-Veto Brest à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 630 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 154 mètres

Ventes au 74 rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 74 rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

117 200 €(1 988 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•58.96 m²

74 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 bis rue Victor Hugo(2 493€)

73 rue Victor Hugo(2 733€)

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67 rue Victor Hugo(2 394€)

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78 bis rue Victor Hugo(2 937€)

Prix du 74 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 74 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 74 rue Victor Hugo se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Victor Hugo se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

rue Amiral Courbet, 29200 Brest(2,404 €)

rue Armand Rousseau, 29200 Brest(2,802 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.