11 rue Victor Rossel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Victor Rossel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°18 et de 48.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Victor Rossel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment aux Lions à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 331 mètres
- - Brest à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 764 mètres
- - Collège privé Javouhey à 450 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 90 mètres
Ventes au 11 rue Victor Rossel
Les 4 ventes au 11 rue Victor Rossel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Victor Rossel dans son marché local
Prix du 11 rue Victor Rossel par rapport à la voie
Sur rue Victor Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 11 rue Victor Rossel se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Victor Rossel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Victor Rossel se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Victor Rossel
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Victor Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Victor Rossel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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BREST 29200
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