3 bis rue Victor Rossel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Victor Rossel, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², identique à celui du n°5 bis et du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis rue Victor Rossel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 836 mètres
- - Collège privé Javouhey à 468 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Victor Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Victor Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Victor Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Victor Rossel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Victor Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Victor Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Victor Rossel dans son marché local
Prix du 3 bis rue Victor Rossel par rapport à la voie
Sur rue Victor Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 bis rue Victor Rossel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Victor Rossel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Victor Rossel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et -100 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
