3 bis rue Victor Rossel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 844 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis rue Victor Rossel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 bis rue Victor Rossel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 239 mètres
- Brest à 1614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 836 mètres
- Collège privé Javouhey à 468 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 846 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis rue Victor Rossel

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Victor Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Victor Rossel(2 339€)

1 bis rue Victor Rossel(2 339€)

10 rue Victor Rossel(2 346€)

2 bis rue Pierre Ozanne(2 340€)

Prix du 3 bis rue Victor Rossel dans son marché local

Prix du 3 bis rue Victor Rossel par rapport à la voie

Sur rue Victor Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 bis rue Victor Rossel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue Victor Rossel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Victor Rossel se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,263 €)

rue Lars, 29200 Brest(2,354 €)

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,334 €)

rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest(2,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis rue Victor Rossel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue Victor Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.