30 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Ménez, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et du 12.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Ménez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Ménez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 30 Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 30 Rue du Ménez se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Ménez se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Combrit et 60.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
