38 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 790 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°44 et de 0.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Ménez

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Ménez(3 397€)

46 Rue du Ménez(3 397€)

42 Rue du Ménez(3 395€)

36 Rue du Ménez(3 466€)

30 Rue du Ménez(3 291€)

48 Rue du Ménez(3 427€)

40 Rue du Ménez(3 290€)

56 Rue du Ménez(3 384€)

Prix du 38 Rue du Ménez dans son marché local

Prix du 38 Rue du Ménez par rapport à la voie

Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 38 Rue du Ménez se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Ménez se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 52.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.