Rue de la Nouvelle Héloïse, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nouvelle Héloïse, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nouvelle Héloïse dans son marché local
Prix Rue de la Nouvelle Héloïse par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nouvelle Héloïse se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 59.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nouvelle Héloïse à Concarneau
Le loyer moyen estimé Rue de la Nouvelle Héloïse est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nouvelle Héloïse
Les ventes enregistrées Rue de la Nouvelle Héloïse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nouvelle Héloïse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jeunes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 619 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 677 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nouvelle Héloïse
Adresses Rue de la Nouvelle Héloïse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nouvelle Héloïse, classées par tranches de numéros.
