5 ter Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Menez, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonan Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lestonan à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Menez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Menez dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Menez par rapport à la voie
Sur Rue du Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 5 ter Rue du Menez se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Menez par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Menez se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric et 28.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Menez à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Menez est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
