2 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Châteaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 rue Châteaubriand se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Châteaubriand par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Châteaubriand se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 32.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
