3 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 709 mètres
Ventes au 3 rue Châteaubriand
Les 2 ventes au 3 rue Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Châteaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Châteaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 rue Châteaubriand se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Châteaubriand par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Châteaubriand se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 39.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
