11 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Brest, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Brest dans son marché local
Prix du 11 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 rue de Brest se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Brest se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -2.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
