21 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Ventes au 21 rue de Brest
Une vente a été recensée au 21 rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Brest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Brest dans son marché local
Prix du 21 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 21 rue de Brest se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Brest se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -2.01 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
