8 allée des Colibris, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Colibris, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 allée des Colibris, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Colibris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Colibris dans son marché local
Prix du 8 allée des Colibris par rapport à la voie
Sur allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 allée des Colibris se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Colibris par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Colibris se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
