36 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°38 et du 19.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 147 mètres
Ventes au 36 rue Amiral Guépratte
Les 2 ventes au 36 rue Amiral Guépratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Amiral Guépratte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 36 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 36 rue Amiral Guépratte se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Amiral Guépratte par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Amiral Guépratte se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 51.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
