38 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 28.33 % à celui du n°36 et du 17.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 136 mètres
Ventes au 38 rue Amiral Guépratte
Une vente a été recensée au 38 rue Amiral Guépratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Amiral Guépratte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 38 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 38 rue Amiral Guépratte se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Amiral Guépratte par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Amiral Guépratte se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 8.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
