39 rue Amiral Troude, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Amiral Troude, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°41 bis mais inférieur de 5.39 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 rue Amiral Troude, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Amiral Troude
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Amiral Troude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Amiral Troude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Amiral Troude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Amiral Troude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Amiral Troude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Amiral Troude dans son marché local
Prix du 39 rue Amiral Troude par rapport à la voie
Sur rue Amiral Troude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 39 rue Amiral Troude se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Amiral Troude par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Amiral Troude se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 34.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
